सातबारा उताऱ्यात मोठा बदल! शेतकऱ्यांसाठी नवे नियम लागू | New Changes in Satbara Utara

New Changes in Satbara Utara Maharashtra: The Maharashtra Revenue Department is set to introduce a major reform in the 7/12 land record (Satbara Utara), aiming to enhance transparency and accuracy for farmers and landowners. Under the new decision, each co-owner’s individual land share will be clearly mentioned against their name, while the use of a mandatory Farmer ID will streamline access to government agricultural schemes. This update, implemented under the Maharashtra Land Revenue Act 1966, will help eliminate technical issues, reduce disputes during land transactions, and simplify processes like crop inspection and mutation entries, making land record management more efficient and farmer-friendly.

New Changes in Satbara Utara Maharashtra : राज्यातील सातबारा उताऱ्याबाबत महसूल विभाग मोठा बदल करण्याच्या तयारीत आहे. आता प्रत्येक खातेदाराच्या नावासमोर त्याच्या मालकीचे अचूक क्षेत्र स्पष्टपणे नोंदवले जाणार आहे. याशिवाय, “फार्मर आयडी” अनिवार्य करण्यात आला असून, या नव्या निर्णयामुळे जमिनीच्या नोंदी अधिक पारदर्शक आणि स्पष्ट होणार आहेत.

राज्यात ज्या शेतजमिनींमध्ये एकापेक्षा अधिक सहमालक (सहिस्सेदार) आहेत, अशा सामाईक खात्यांमध्ये प्रत्येक शेतकऱ्याचा नेमका हिस्सा स्वतंत्रपणे दाखवण्यासाठी सरकारने महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियम १९६६ च्या कलम ८५ अंतर्गत विशेष मोहीम राबवण्याचे निर्देश दिले आहेत.

या बदलानुसार, सातबारा उताऱ्यावर प्रत्येक खातेदाराच्या नावासमोर त्याच्या वाट्याचे क्षेत्र नमूद केले जाईल. तसेच, कृषी विभागाच्या विविध योजनांचा लाभ प्रभावीपणे देण्यासाठी तयार करण्यात आलेला “फार्मर आयडी” वापरणेही आवश्यक करण्यात आले आहे.

सध्या फार्मर आयडी तयार करताना खात्यातील एकूण क्षेत्र सर्व खातेदारांच्या नावासमोर एकत्र दाखवले जाते, त्यामुळे तांत्रिक अडचणी निर्माण होतात. ही समस्या दूर करण्यासाठी प्रत्येक हिस्सेदाराचे स्वतंत्र क्षेत्र नमूद करणे गरजेचे ठरले आहे.
या निर्णयामुळे पीक पाहणी, जमीन खरेदी-विक्री, फेरफार नोंदी तसेच शासकीय योजनांचा लाभ घेताना होणारा गोंधळ कमी होणार असून, शेतकऱ्यांसाठी प्रक्रिया अधिक सोपी आणि पारदर्शक होणार आहे.

New Changes in Satbara Utara: 1 ऑगस्ट 2025 पासून महाराष्ट्रातील 7/12 उताऱ्यांच्या नियमांमध्ये मोठे बदल लागू होत आहेत. शेतकरी व सर्व नागरिकांसाठी या नवीन नियमांमुळे सातबारा संबंधित सर्व प्रक्रिया आता पूर्णपणे ऑनलाइन  व डिजिटल रूपात पार पडतील[.

**नवीन नियमांची मुख्य वैशिष्ट्ये:**

– **फक्त ऑनलाइन अर्ज स्वीकारले जातील:**  

  1 ऑगस्ट 2025 नंतर सातबारा उताऱ्यात नाव दुरुस्ती किंवा इतर दुरुस्त्या करण्यासाठी ऑफलाइन अर्ज मान्य केले जाणार नाहीत. सर्व अर्ज आता फक्त ऑनलाइन पोर्टलवरच भरणे आवश्यक आहे.

– **ई-डिलीव्हरी व WhatsApp वर कागदपत्रे:**  

  सातबारा (7/12), 8अ, फेरफार नोंदी, इ-रेकॉर्ड्स ही सर्व महत्त्वाची दस्तऐवजे आता थेट **WhatsApp किंवा मोबाईलवर मिळतील**—अधिकृत, जलद आणि अत्यल्प शुल्कात, त्यामुळे दलाल/खाजगी एजंट किंवा सेतू केंद्रांची गरज उरणार नाही.

– **नोंदणी व अर्जाच्या सुविधा:**  

  नागरिकांनी www.bhumiabhilekh.mahabhumi.gov.in या पोर्टलवर जाऊन आपला मोबाईल क्रमांक, जुना उतारा/खातेक्रमांक इ. तपशील अपलोड करावेत. फक्त एकदाच नोंदणीसाठी शुल्क (₹50) भरावा लागेल, त्यानंतर आवश्यक कागदपत्रे मिळवता येतील.

– **फायद्याचे मुद्दे:**  

  – अर्जाची ट्रॅकिंग सुलभ

  – प्रक्रियेत पूर्ण पारदर्शकता

  – फसवणुकीपासून संरक्षण

  – वेळ, पैसा व श्रमांची बचत

  – जास्तीत जास्त सेवा मोबाइलवर उपलब्ध.

– **नवीन कायदे/दुरुस्तीबद्दल:**  

  नावात दुरुस्ती हवी असल्यास, ती फक्त **लेखनाच्या (संगणकीकरण) चुकांसाठीच** कलम 155 अंतर्गत ऑनलाइन करता येईल. जमीन हस्तांतरण किंवा फेरफारसाठी वेगळ्या कायदेशीर प्रक्रिया अनुसराव्या लागतील.

– **पुरावे व कागदपत्रांची आवश्यकता:**  

  नोंदणी करताना मालकीचा पुरावा (जुना सातबारा उतारा, खाते क्रमांक) द्यावा लागेल. मोबाईल नंबरला OTP येईल आणि त्याची पडताळणी करावी लागेल.

**महत्वाचे:**  

1 ऑगस्ट 2025 नंतर तलाठी किंवा महसूल कार्यालयात जाऊन किंवा ऑफलाइन अर्ज करून सातबारा उतारा दुरुस्ती किंवा कॉपी मिळणार नाही. अशा अर्जांची दुरुस्ती प्रक्रियेत समावेश केला जाणार नाही व ते अमान्य ठरतील. जरूर त्या सर्व कागदपत्रांची व्हेरिफाइड स्कॅन/प्रती ऑनलाइन प्लॅटफॉर्मवरच अपलोड करावी लागेल

**शेतकऱ्यांसाठी अ‍ॅक्शन प्लॅन:**  

– वेळेत (1 ऑगस्टपूर्वी) आपल्या कागदपत्रांची ऑनलाइन नोंदणी व तपासणी पूर्ण करा.

– online अर्ज व आवश्यक स्कॅन कागदपत्रे तयार ठेवा.

– मोबाईल नंबर व्हेरिफिकेशन व OTP पडताळणी पूर्ण करणे अनिवार्य.

ही सर्व प्रक्रिया **फक्त सरकारी अधिकृत पोर्टल/सिस्टमद्वारेच** वापरावी; खासगी एजंट/दलालांपासून सावध राहावे

अधिक माहितीसाठी येथे क्लिक करा